Purchase
Apartment roof terrace 80.00 m
2
CANNES (06400)
930 000 € * (H.C.V)
Alsace & Azur Immobilier
Mme BONIN Charlotte**
06
59
80
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Ad Apartment Sr167557
930 000 € * (H.C.V)
Purchase Apartment roof terrace CANNES (06400)
Cannes Montfleury. Steps from shops, transports, the Montfleury Sports complex and beaches, 2-bedroom penthouse of 80m² in a gated residence located within the renowned Gallia’s listed park. Opening onto an East-facing 13m² terrace, the living room with its fully-fitted open-plan kitchen offers 34m² of living space. 2 large ensuite bedrooms, one of which also opens onto the terrace, the second enjoying its own private West-facing balcony, and an independent lavatory complete this property. The rooftop terrrace of 78m² with its summer kitchen is perfect for entertaining under the balmy azur skies of the Riviera. An underground garage and cellar are included in the asking price, as well as an expansive guest parking area. Legal notice: Offered for sale at 930,000 Euros Yearly condominium fees: 4,720 Euros (393 Euros/month) Transaction handled by Ms. Charlotte Bonin (Independent buyer’s agent) - Tel: +33.6.59.80.41.20 - Alsace et Azur Immobilier - Tel: +33.3.88.36.10.21
Mandate N° : 000155
Features ad Sr167557
Living area
80 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Floor
5
Heating
Gaz Collectif
Externals
Terrasse de 96
m2
Orientation
Traversant Ouest-Est
Year
1968
DPE classé
NC
190.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
NC
N.C
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
930 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
4 720 € soit ( 393.33 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT SR167557
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID167557 - Mandate N° : 000155
For sale Appartement P3 roof terrace
CANNES 3 pieces 80 m2
930 000 €
Toit-terrasse de 3 pièces Gallia Cannes Montfleury. A deux pas de la Banane - des plages - des commerces - du complexe sportif Montfleury et des transports - 3 pièces de 80m2 dans une résidence gardiennée située dans lenceinte du parc classé du Gallia. Ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 13m2 exposée Est - le séjour avec sa cuisine américaine équipée offre un espace de vie de plus de 34m2. Deux vastes chambres en suite - dont l'une donnant également sur la terrasse - la seconde dotée dun balcon Ouest privatif - et un WC invités. Le toit-terrasse de 78m2 avec sa cuisine dété équipée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. En sous-sol un garage et une cave. Un parking collectif clôture. Mentions légales : Proposé à la vente à 930.000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4.720 Euros/an (soit 393 Euros/mois)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 930000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000155) - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4720 Euros/an (soit 393 Euros/mois)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 80 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | 5 |
| Heating | Gaz Collectif |
| Externals | Terrasse de 96 m2 |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
| Year | 1968 |
DPE classé
NC
190.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
NC
N.C
Réseau IMMO-DIFFUSION
67000 STRASBOURG
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
